HoReCa - Lokale Komercyjne - Szkolenia - Consulting

HIT! – GOTOWA RESTAURACJA NA WARSZAWSKIM ŻOLIBORZU DO WYNAJĘCIA - bez odstepnego.
*
Berio Consulting prezentuje ofertę wynajmu w pełni funkcjonującej restauracji zlokalizowanej w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych części Warszawy – na Żoliborzu.
*
(zdjęcia w ogłoszeniu poglądowe)
*
Oferta skierowana jest do operatorów gastronomicznych, grup restauracyjnych oraz inwestorów poszukujących gotowego biznesu bez konieczności ponoszenia kosztów uruchomienia, zakupu wyposażenia czy budowy zespołu od podstaw.
*
O LOKALU
*
Restauracja funkcjonuje nieprzerwanie od ponad dwóch dekad i przez lata wypracowała rozpoznawalną pozycję na lokalnym rynku gastronomicznym oraz bardzo szerokie grono stałych gości.
*
Lokal jest obecnie w pełni operacyjny, generuje bieżące przychody oraz posiada zabezpieczony pakiet rezerwacji i wydarzeń aż do połowy 2027 roku.
*
Decyzja o wynajęciu restauracji nie jest związana z problemami biznesowymi. Powodem są bardzo pozytywne zmiany w życiu prywatnym właściciela, które skłoniły go do przekazania prowadzenia lokalu nowemu operatorowi.
*
Nowy najemca może przejąć działalność praktycznie z dnia na dzień, bez konieczności zatrudniania personelu, zakupu wyposażenia czy prowadzenia kosztownych prac adaptacyjnych.
*
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
• powierzchnia całkowita: 330 m²
• trzy niezależne sale konsumpcyjne
• ogródek gastronomiczny
• funkcjonalny układ umożliwiający organizację imprez prywatnych, spotkań biznesowych oraz wydarzeń rodzinnych
• opłacone miejsca garażowe w cenie najmu
• lokal położony w bardzo dobrej lokalizacji z wygodnym dostępem komunikacyjnym
*
INFRASTRUKTURA I MOŻLIWOŚCI OPERACYJNE
• pełna gastronomia bez ograniczeń technologicznych
• przydział mocy 60 kW
• pełna koncesja alkoholowa ABC
• lokal może funkcjonować w godzinach:
– wewnątrz: 08:00–24:00
– ogródek: 08:00–22:00
• kompletne zaplecze gastronomiczne
• zaplecze magazynowe i socjalne
• infrastruktura zgodna z wymogami prowadzenia działalności gastronomicznej
*
WYPOSAŻENIE
Lokal przekazywany jest jako w pełni wyposażony i gotowy do dalszego prowadzenia działalności.
W cenie najmu znajduje się możliwość korzystania ze 100% wyposażenia restauracji, obejmującego m.in.:
• wyposażenie kuchni
• wyposażenie baru
• wyposażenie sal konsumpcyjnych
• systemy operacyjne niezbędne do prowadzenia działalności
• wyposażenie techniczne i magazynowe
Praktycznie cały majątek niezbędny do prowadzenia restauracji pozostaje do dyspozycji nowego operatora.
Nie ma konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych poza ewentualnym liftingiem wnętrza lub zmianą identyfikacji wizualnej.
*
ATUTY OFERTY
• brak odstępnego
• brak konieczności zakupu spółki
• bezpośrednia współpraca z właścicielem będącym osobą prywatną
• działający biznes od pierwszego dnia
• gotowy i doświadczony personel
• pakiet rezerwacji zabezpieczony do połowy 2027 roku
• pełne wyposażenie w cenie
• wieloletnia historia działalności
• rozpoznawalność wśród mieszkańców Warszawy
• brak ukrytych kosztów
*
WARUNKI FINANSOWE
Miesięczna opłata za najem:
• 45 000 PLN netto
W cenie zawarte są:
• limity zużycia wody
• wywóz odpadów
• część opłat administracyjnych
Dodatkowo amortyzacja użyczonego wyposażenia:
• 4 000 PLN netto miesięcznie
Łączny miesięczny koszt prowadzenia lokalu:
49 000 PLN netto
Brak odstępnego.
*
WARUNKI WSPÓŁPRACY
• możliwość długoterminowej współpracy
• płynne przekazanie działalności
• wsparcie właściciela podczas okresu przejęcia
• możliwość rozpoczęcia działalności praktycznie natychmiast po podpisaniu umowy
*
PODSUMOWANIE
Jedna z ciekawszych ofert dostępnych obecnie na warszawskim rynku gastronomicznym.
W pełni działająca restauracja z ponad 20-letnią historią, kompletnym wyposażeniem, gotowym personelem oraz zabezpieczonym kalendarzem rezerwacji na kolejne miesiące.
Oferta skierowana do operatorów, którzy chcą wejść na rynek bez kosztów budowy lokalu od podstaw i rozpocząć działalność od pierwszego dnia po przejęciu.
*
KONTAKT
Kontakt wyłącznie mailowy:
biuro@berio.us
Tytuł wiadomości:
ŻOLIBORZ lub numer oferty B060626-WA
Wszystkie kluczowe informacje zawarte są w ogłoszeniu. Szczegółowe dane operacyjne, nazwa lokalu oraz dokumentacja finansowa udostępniane są po podpisaniu zgłoszenia oraz klauzuli poufności.
www.berio.com.pl
#warszawa #żoliborz #gastronomia #restauracja #lokalgastronomiczny #inwestycje
Berio Consulting

HIT! - Oferta dla Inwestorów z Warszawy i całej Polski
SOPOT – RESTAURACJA PREMIUM DO PRZEJĘCIA
*
Berio Consulting oferuje do przejęcia lokal należący do naszych partnerów z Trójmiasta, zlokalizowany w ścisłym centrum Sopotu, przy ulicy Bohaterów Monte Cassino (tzw. Monciak).
(zdjęcia w ogłoszeniu poglądowe)
*
Oferta skierowana jest do inwestorów zainteresowanych rozwojem działalności w najbardziej rozpoznawalnym i turystycznym kurorcie nadmorskim w Polsce.
*
O LOKALU
Lokal o powierzchni 400 m² znajduje się przy głównym deptaku Sopotu. To miejsce o wyjątkowej historii – w latach 80., 90. oraz później funkcjonowały tu jedne z najbardziej znanych i popularnych lokali gastronomicznych miasta, z dużym dorobkiem medialnym, kulturalnym i historycznym.
Obecnie lokal jest w pełni przygotowany, wyremontowany i gotowy do uruchomienia działalności pod dowolną marką – zarówno jako autorski koncept gastronomiczny, jak i kolejna lokalizacja dla sieci restauracyjnej.
Powód odstąpienia: zakończenie działalności gastronomicznej przez właścicieli.
*
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
• 400 m² powierzchni
• wysokość lokalu 4,5 m, duże przeszklenia od strony ul. Bohaterów Monte Cassino
• ogródek sezonowy ok. 40 m² przy głównym deptaku
• funkcjonalny układ na jednym poziomie
• duża sala konsumpcyjna z możliwością wydzielenia stref
*
INFRASTRUKTURA – PEŁNA GASTRONOMIA
Lokal przygotowany do prowadzenia pełnej gastronomii:
• profesjonalna kuchnia z wydajną wentylacją i dostępem do światła dziennego
• wentylacja ogólna oraz klimatyzacja
• przydział mocy ok. 60 kW
• instalacja gazowa
• nowa instalacja elektryczna
• zaplecze zgodne z wymogami sanitarnymi i ppoż.
• reprezentacyjny bar
*
STANDARD I WYPOSAŻENIE
• lokal po kapitalnym remoncie (2024)
• wysokiej klasy wyposażenie
• możliwość przejęcia pełnego wyposażenia (do ustalenia)
• brak konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych
*
POTENCJAŁ OPERACYJNY
• godziny funkcjonowania:
– ogródek: 8:00–22:00
– lokal: możliwość działalności całodobowej (w tym nocnej)
• możliwość prowadzenia dowolnego konceptu gastronomicznego
• pełna kuchnia bez ograniczeń technologicznych
• bardzo dobre połączenia komunikacyjne (SKM, trolejbus, autobus, PKP)
• bardzo wysoki ruch pieszy – zarówno turystyczny, jak i lokalny
Oferta odpowiednia dla operatora gastronomicznego lub inwestora poszukującego gotowego i skalowalnego biznesu w topowej lokalizacji turystycznej.
*
WARUNKI FINANSOWE
Odstępne:
• 600 000 PLN
Czynsz:
• 40 000 PLN miesięcznie
(poziom atrakcyjny jak na lokalizację w Sopocie)
Kaucja:
• 120 000 PLN
*
WARUNKI NAJMU
• umowa długoterminowa (5–10 lat)
• bezpośredni najem od właściciela nieruchomości
• standardowa indeksacja czynszu
*
PODSUMOWANIE
Lokal o wysokim standardzie, w pełni przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, w jednej z najmocniejszych lokalizacji gastronomicznych w Polsce.
Gotowy do przejęcia i uruchomienia działalności po dostosowaniu do koncepcji nowego operatora, z realną możliwością startu jeszcze w sezonie 2026.
*
KONTAKT
Kontakt wyłącznie mailowy: biuro@berio.us
Tytuł wiadomości: SOPOT MONTE lub numer oferty B270426-SO
****
Wszystkie kluczowe informacje zawarte są w ogłoszeniu. Szczegółowe dane, w tym nazwa lokalu i dane operacyjne (lokal funkcjonuje), udostępniane są po podpisaniu zgłoszenia oraz klauzuli poufności.
*
www.berio.com.pl
#sopot #gastronomia #lokale
Berio Consulting

KAWIARNIA PREMIUM – GOTOWY BIZNES Z WYJĄTKOWO NISKIM CZYNSZEM
*****

Kraków | Nowoczesna dzielnica | Dynamicznie rosnący rynek
OFERTA DLA SIECI KAWIARNIANYCH I BISTRO i dla Inwestorów z Warszawy!
(zdjęcia w ofercie tylko poglądowe)
________________________________________
Jeśli szukasz gotowego biznesu gastronomicznego w Krakowie, który łączy prestiżową lokalizację z realnie niskimi kosztami stałymi – to jedna z tych ofert, które pojawiają się bardzo rzadko.
________________________________________
O LOKALU
Do odstąpienia nowoczesna kawiarnia klasy premium, działająca w jednej z najszybciej rozwijających się części Krakowa – w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej i rosnącej infrastruktury handlowej.
To w pełni funkcjonujący biznes, z bardzo dobrymi opiniami (4,8/5), rozpoznawalnością w okolicy oraz stałą bazą klientów.
Powód odstąpienia: zmiana kierunku działalności obecnego operatora.
________________________________________
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
• 95 m² funkcjonalnej powierzchni
• duże, nowoczesne przeszklenia (świetna ekspozycja)
• 20 m² ogródka sezonowego
• czytelny, ergonomiczny układ na jednym poziomie
________________________________________
INFRASTRUKTURA – GOTOWY FORMAT KAWIARNI / BISTRO
• lokal w pełni przygotowany pod koncept kawiarniano-bistro
• profesjonalna kuchnia z wydajną wentylacją i oknem
• nowoczesny, dopracowany front sprzedażowy (premium design)
• przydział mocy: 22 kW
• nowa instalacja elektryczna
• zaplecze zgodne z wymogami sanepidu i ppoż.
• ergonomiczne zaplecze i magazyn
• duży, reprezentacyjny bar
________________________________________
STANDARD I WYPOSAŻENIE
• lokal praktycznie nowy
• wysokiej klasy wykończenie i spójny koncept wizualny
• pełne wyposażenie do przejęcia (do ustalenia)
• zero nakładów inwestycyjnych na start
________________________________________
POTENCJAŁ OPERACYJNY
• godziny działania:
o ogródek: 8:00–22:00
o lokal: do 24:00
Idealny format pod:
✔ sieć kawiarni
✔ koncept specialty coffee
✔ wine & coffee bar
✔ lekki koncept gastro premium
________________________________________
KLUCZOWY ATUT – KOSZTY STAŁE
💥 Czynsz: tylko 6 000 zł netto
👉 poziom praktycznie niespotykany przy tym standardzie, metrażu i lokalizacji
👉 ogromna przewaga konkurencyjna już na starcie
👉 realnie niższy próg rentowności i szybszy zwrot z inwestycji
________________________________________
WARUNKI FINANSOWE
• Odstępne: 280 000 zł netto
(obejmuje wyposażenie, koncept, know-how i pełną gotowość operacyjną)
________________________________________
WARUNKI NAJMU
• właściciel: osoba prywatna
• możliwość przejęcia spółki (opcjonalnie – dla przyspieszenia startu)
• bezpośrednia, sprawna komunikacja
________________________________________
PODSUMOWANIE
Gotowy, działający biznes w Krakowie, który łączy trzy kluczowe elementy:
✔ lokalizacja
✔ standard
✔ wyjątkowo niski czynsz
Wejście „tu i teraz”, bez CAPEX-u, z potencjałem do szybkiego skalowania.
________________________________________
KONTAKT
📩 biuro@berio.us
Tytuł wiadomości: CAFE KRAKÓW lub numer oferty B160426-A
________________________________________
Berio Consulting
Lokale gastronomiczne i komercyjne | Polska
www.berio.com.pl
www.berio.us
________________________________________
Nie prowadzimy czatów ani wideokonferencji.
Ze względu na tryb pracy prosimy o pierwszy kontakt mailowy.

RESTAURACJA PREMIUM DO WYNAJĘCIA
Warszawa – Miasteczko Wilanów
*
Jeśli szukasz miejsca w bardzo dobrym trafiku, które jednocześnie daje pełną swobodę koncepcji, ta oferta jest dla Ciebie.
*
Do odstąpienia nowoczesna restauracja klasy premium, zlokalizowana w wolnostojącym pawilone handlowym w Miasteczku Wilanów – jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się i prestiżowych części Warszawy.
Lokal gotowy do natychmiastowego uruchomienia dowolnego konceptu gastronomicznego lub komercyjnego.
*
Parametry lokalu:
200 m² powierzchni restauracyjnej z dużymi przeszkleniami
Ogródek sezonowy przy spokojnej, lokalnej ulicy około 15 m kw.
2 poziomy – funkcjonalny i czytelny układ
Przestronna sala konsumpcyjna z możliwością podziału
Nowoczesny budynek, lokal oddany w pełni gotowy do dalszego prowadzenia
- dostęp do garażu
- 2 sale konsumpcyjne
- 3 toalety
- przestrzeń socjalna z toaletą
*
Pełna gastronomia bez kompromisów:
*
Bardzo dobra wentylacja ogólna i klimatyzacja
Przydział mocy 42 kW
Kompletna instalacja elektryczna
Szachty, komunikacja i zaplecze zgodne z wymogami sanepidu i ppoż.
Duży, reprezentacyjny bar
*
Lokal wyposażony w elementy zaplecza kuchennego oraz frontu.
*
Elastyczność działalności:
Możliwość prowadzenia serwisu w godzinach 8:00–22:00 w ogródku oraz 24h/dobę wewnątrz lokalu
Dowolny profil działalności gastronomicznej lub komercyjnej
Restauracja, również pod ciężka gastronomia
Café, bistro lub koncept hybrydowy
Projekt komercyjny również poza gastronomią
*
Warunki finansowe:
Odstępne 200 000 zł netto
*
Czynsz miesięczny 18 000 zł netto
Ogródek sezonowy – warunki do ustalenia
*
Właściciel lokalu – osoba prywatna.
Brak konieczności wykupu spółki obecnego Najemcy.
Bezpośrednia komunikacja z właścicielem.
*
Lokal o wysokim standardzie, w pełni przygotowany do prowadzenia gastronomii. Doskonała lokalizacja, nowoczesna infrastruktura oraz nowe instalacje wentylacyjne i klimatyzacyjne. Gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
*
Kontakt:
biuro@berio.us
*
Dopisek w tytule wiadomości: Wilanów lub numer oferty B040326-A
*
Berio Consulting
Lokal Gastronomiczny Komercyjny Polska Obrót
Gastro Rekruter Polska
*
Pozostałe oferty:
www.berio.com.pl
*
www.berio.us
*
Nie prowadzimy czatów ani wideokonferencji. Ze względu na spotkania z Klientami nie zawsze mamy możliwość odebrania telefonu. Osoby realnie zainteresowane prosimy o wstępny kontakt mailowy.

DO WYNAJĘCIA – RESTAURACJA
WARSZAWA ŚRÓDMIEŚCIE
- ścisłe Centrum
*
BISTRO PREMIUM z profesjonalną, widną kuchnią
Atrakcyjny, działający lokal gastronomiczny w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie.
*
POWIERZCHNIA
130 m² – powierzchnia restauracyjna
136 m² – ogród / patio poza ruchem ulicznym
w tym ok. 60 m² całoroczne
dodatkowo ogródek frontowy od strony ulicy około 50 m kw
*
OFERTA ODSTĘPNEGO
Ze względu na przejście na emeryturę gastronomiczną, oferuję odstąpienie w pełni funkcjonującego lokalu gastronomicznego, zlokalizowanego w ścisłym centrum stolicy.
*
KLUCZOWE ATUTY LOKALU
łączna powierzchnia: 130 m² + duże patio
2 poziomy
ogródek sezonowy ok. 130 m² (patio)
w tym ok. 60 m² całoroczne
dodatkowy ogródek uliczny od frontu lokalu
możliwość prowadzenia serwisu od 8:00 do 22:00 na obu ogródkach
lokal w stanie do dowolnej aranżacji i adaptacji
ostatni remont i odświeżenie: 2020 r.
instalacja gazowa – gaz miejski
jedna kuchnia z nową wentylacją i dużym oknem
bardzo dobra wentylacja
klimatyzacja
przydział mocy: 60 kW
lokal w pełni wyposażony
monitoring - telewizja kablowa
możliwość przejęcia mebli i sprzętu (do uzgodnienia)
dodatkowy magazyn na sprzęt poza lokalem
bezpośredni, sprawny kontakt z właścicielem
właściciel: osoba prywatna
dowolny profil gastronomiczny
(kuchnia ciężka, bistro, café, autorski koncept)
*
WARUNKI FINANSOWE
odstępne:
160 000 zł netto – do negocjacji
bardzo atrakcyjny czynsz miesięczny za całość:
18 000 zł netto – lokal
1 200 zł netto – ogród / patio
Pozotałe oferty lokalowe: www.berio.com.pl
*
KONTAKT
Jedyny kontakt:
biuro@berio.us
Lokal Gastronomiczny Komercyjny Polska Obrót
Berio Consulting
Gastro Rekruter Polska
#restauracja
#lokalgastronomiczny
#warszawa
#śródmieście
#bistro
#horeca
* Nie prowadzimy czatów ani wideokonferencji.
Ze względu na spotkania z Klientami nie zawsze mamy możliwość odbioru telefonu.
Osoby realnie zainteresowane prosimy o wstępny kontakt mailowy.

WAŻNA INFORMACJA

Na tej stronie prezentujemy wyłącznie oferty publiczne, do których publikacji uzyskaliśmy pisemną zgodę od aktualnych operatorów, najemców lub właścicieli lokali.

.

Pozostałe oferty, objęte klauzulą poufności, dostępne są wyłącznie w trybie indywidualnym – po podpisaniu przez inwestora umowy poufności (NDA) oraz formularza SL0 (Szukam Lokalu), który umożliwia realizację działań o charakterze dyskretnym.

.

Większość lokali znajdujących się w naszej bazie to obiekty aktualnie funkcjonujące, zatrudniające personel i prowadzące regularną działalność gastronomiczną.

.

Z tego względu nie ujawniamy publicznie nazw, dokładnych adresów ani innych danych wrażliwych dotyczących tych lokalizacji. Informacje te przekazujemy wyłącznie poważnie zainteresowanym inwestorom, po spełnieniu wymogów formalnych i weryfikacji gotowości inwestycyjnej.

.

Dziękujemy za zrozumienie i uczciwe podejście do procesu.

.

POSZUKIWANY INWESTOR / NABYWCA - RESTAURACJA
[580 metrów kw] Warszawa Śródmieście
.
INVESTOR/BUYER WANTED - RESTAURANT
[580 sq meters] Warsaw 
.

== POLISH ==

.
Do sprzedaży oferowany jest w pełni funkcjonujący, znakomicie prosperujący koncept gastronomiczny, będący jednym z rozpoznawalnych punktów kulinarnej mapy współczesnej Warszawy.
.
Oferta kierowana jest do poważnych inwestorów, zainteresowanych przejęciem projektu na atrakcyjnych i elastycznych warunkach.
.
Dane techniczne lokalu:
• Powierzchnia lokalu: 580 m²
• Powierzchnia ogródka: 30 m²
• Liczba kondygnacji: 2
• Liczba sal konsumpcyjnych (w tym VIP): 5
• Kompletny personel: tak
• Instalacja gazowa: tak
• Przydział mocy elektrycznej: powyżej 100 kW
• Wentylacja gastronomiczna: tak
• Obiekt obecnie aktywny: tak
• Aktywność marki na rynku: ponad 10 lat
• Rozpoznawalność: wysoka – silna marka z dużą bazą stałych Gości
• Koncesja alkoholowa: ABC
• Czynsz miesięczny: 77 000 PLN
• Lokalizacja: Warszawa, Śródmieście – rejon o wysokim natężeniu ruchu pieszych, popularny wśród turystów. W bliskiej odległości od kluczowych zabytków i punktów orientacyjnych.
.
Cena wywoławcza: 1 100 000 EUR (do negocjacji)
.
Warunki przejęcia lokalu wraz z funkcjonującym profilem gastronomicznym:
.
A. Obecny właściciel, będący znaną postacią na rynku gastronomicznym, może pozostać zaangażowany w projekt i kontynuować prowadzenie obiektu jako General Manager. Warunki takiej współpracy ustalane będą indywidualnie.
.
B. Przedmiotem transakcji jest kompletne przejęcie lokalu wraz z marką, personelem, bazą dostawców, wymaganymi zgodami na prowadzenie działalności, wynegocjowaną umową najmu długoterminowego oraz prawami do zdobytych i przyszłych nagród branżowych.
.
C. W przypadku zmiany właściciela istnieje możliwość zachowania ciągłości operacyjnej – dotychczasowy właściciel może nadal zarządzać obiektem, zgodnie z dotychczasowym modelem funkcjonowania, bez konieczności reorganizacji.
.
D. Nowy inwestor otrzymuje pełnię praw do marki, strategii rozwoju, bazy kontaktów oraz wszystkich zasobów niezbędnych do dalszego, płynnego prowadzenia działalności – w tym także prawa do kontynuacji działań marketingowych, zarządzania profilami w mediach społecznościowych i obecności w przestrzeni medialnej.
.
E. Niniejsze ogłoszenie ma charakter publiczny i ogólny. Informacje poufne, w tym dane teleadresowe, personalne, komercyjne, a także nazwa obiektu, mogą zostać ujawnione wyłącznie poważnie zainteresowanemu inwestorowi po podpisaniu:
– zgłoszenia SL (Szukam Lokalu)
– klauzuli poufności (NDA), przygotowanej specjalnie na potrzeby tej transakcji.
.
Przed przekazaniem informacji poufnych potencjalny inwestor zostanie wstępnie zweryfikowany pod kątem gotowości inwestycyjnej oraz możliwości dalszego udziału w rozmowach i negocjacjach.
.
Niniejszy anons zawiera komplet jawnych informacji dotyczących oferty. Ze względu na bieżące funkcjonowanie obiektu, zatrudnienie zespołu, współpracę z partnerami i aktywność medialną, pozostałe szczegóły mogą być przekazane wyłącznie podczas wstępnej, indywidualnie umówionej rozmowy i po podpisaniu niezbędnych dokumentów jak w pkt „E” (kolejne etapy możliwe są w formule online). Na obecnym etapie nie będą udzielane żadne dodatkowe informacje.
.
Kontakt:
www.berio.com.pl
biuro@berio.us

== ENGLISH ==

INVESTOR / BUYER WANTED – RESTAURANT FOR SALE
[580 sq m] – Warsaw, City Centre

We are offering for sale a fully operational, highly successful culinary concept – one of the most recognizable establishments on Warsaw’s contemporary gastronomic map.

This offer is addressed to serious investors interested in acquiring a well-performing restaurant project on attractive and flexible terms.

Property specifications:
• Total area: 580 sq m
• Garden/terrace: 30 sq m
• Floors: 2
• Number of dining areas (incl. VIP): 5
• Fully staffed: Yes
• Gas installation: Yes
• Electric power capacity: Over 100 kW
• Professional kitchen ventilation: Yes
• Currently operational: Yes
• Brand presence on the market: Over 10 years
• Brand recognition: High – strong brand with a large base of regular guests
• Alcohol license: ABC
• Monthly rent: 77,000 PLN
• Location: Warsaw – Śródmieście (city centre), in a high foot traffic area popular with tourists, close to major landmarks and attractions.

Asking price: EUR 1,100,000 (negotiable)

Terms of acquisition of the premises along with the operating restaurant profile:

A. The current owner – a well-known figure in the Polish hospitality industry – is open to remaining involved in the project and continuing to manage the venue as General Manager. Terms of such cooperation would be determined individually.

B. The transaction includes full acquisition of the premises along with the brand, trained staff, supplier network, all required operational permits, a long-term negotiated lease agreement, and rights to existing and future industry awards.

C. In the event of an ownership transfer, operational continuity can be maintained – the current owner may remain in charge, continuing the current business model without disruption or the need for restructuring.

D. The new investor will receive full rights to the brand, development strategy, contact base, and all resources necessary for continued smooth operation – including marketing channels, social media management, and established media presence.

E. This announcement is public and general in nature. Confidential information – including personal, commercial, and property-specific details (such as the name of the venue) – will only be disclosed to seriously interested investors upon signing the following documents:
– "Looking for a Venue" registration (SL)
– Non-Disclosure Agreement (NDA), tailored for this transaction.

Before sharing any confidential data, each potential investor will undergo a preliminary verification regarding investment readiness and eligibility to proceed to further negotiations.

This notice contains all publicly available details of the offer. Due to the ongoing operation of the venue, active staff employment, partner cooperation, and current media exposure, all remaining details will be shared only during an individually arranged initial meeting and after signing the required documents as listed in point “E” (further stages can be conducted online). No additional information will be provided at this stage.

Contact:
www.berio.com.pl
biuro@berio.us

Commercial Gastronomic Real Estate – Poland
Gastro Recruiter – Poland

WYJĄTKOWA OKAZJA!
Kameralny, Urokliwy Hotel z Salą Eventową i Restauracją koło Kalisza

Do Wynajęcia!
.
Zapraszamy Cię do podjęcia wyjątkowej możliwości wynajmu naszego malowniczego, rodzinnego hotelu, który od dekad zachwyca naszych Gości swoim niezwykłym urokiem.
.
Ze względu na dynamiczny rozwój naszej równoległej działalności gospodarczej, postanowiliśmy udostępnić ten magiczny kompleks sprawnemu i doświadczonemu operatorowi z rynku HORECA na wyłączność.
.
Nasz obiekt składa się z dwóch eleganckich hotelowych budynków o standardzie 3***, oferujących dwie urocze restauracje oraz przepiękną salę eventową, idealną na niezapomniane wesela i wydarzenia rodzinne.
.
W kompleksie znajduje się również profesjonalna kuchnia, gotowa do serwowania wykwintnych potraw dla naszych Gości oraz produkcji cateringowej.
.
Gwarantujemy pełną, przeszkoloną ekipę pracowników ds. housekeepingu oraz obsługi gastronomicznej, gotową kontynuować wysoki poziom obsługi, który cieszył się uznaniem naszych Gości na przestrzeni ostatnich lat.
.
Nasz obiekt jest sercem życia, zawsze pełen rezerwacji, wydarzeń oraz wiernych Gości, którzy doceniają nasze starania i profesjonalizm.
.
Specyfikacje techniczne obejmują 1690 metrów kwadratowych powierzchni, 290 metrów kwadratowych ogrodu, trzy sale konsumpcyjne, wystarczający parking na trzy autobusy i około 40 samochodów osobowych, zasilanie gazowe i elektryczne oraz pełną koncesję na sprzedaż alkoholu ABC.
.
Dane techniczne - ogólne:
Metraż obiektu - 1600 m kw

Park: 18 000 metrów kw
Ogród piwny z zabudową sezonową: 290 m kw
Sale konsumpcyjne : 3
Parking: 3 autobusy i ok 40 samochodów osobowych
Gaz: miejski
Energia elektryczna: ok 100 kW
Koncesja: ABC
Ilość pokoi: 25 po ok 24 m kw kazdy (niektóre dwuizbowe)
I restauracja/ cafe : ok 50 m kw
II restauracja ; ok 40 m kw
III restauracja: 220 m kw
Na trenie obiektu znajdują sie także korty tenisowe.
- - pozostałe informacje w tym wrażliwe / poufne po podpisaniu Zlecenia SL (Szukam Lokalu) z Berio Consulting.
.
Dodatkowo, na terenie obiektu znajdują się korty tenisowe, które dodają uroku naszej ofercie.
.
Koszty wynajmu obejmują kaucję w wysokości 150.000 zł netto oraz miesięczny czynsz w wysokości 50.000 zł Netto
Oferta nie zawiera odstępnego - umowa najmu z właścicielem obiektu.
.
Jesteśmy otwarci na dyskusję i negocjacje z poważnymi najemcami, gotowymi do kontynuowania naszej wspaniałej tradycji.
.
Jesteśmy świadomi wyjątkowo niskiej ceny naszej oferty i otwarci na omówienie wszelkich kwestii organizacyjnych z poważnym najemcą. Bardzo zależy nam na tym aby obiekt trafił w profesjonalne i odpowiedzialne ręce.
.
Szczegóły oraz informacje poufne dostępne po podpisaniu zlecenia SL z Berio Consulting.
.
To wyjątkowa okazja - skorzystaj z niej już teraz i wprowadź swój pomysł na własny biznes do hotelowego, magicznego świata!
.
Wyłączność obsługi oferty:
BBerio ConsultingLLokal Gastronomiczny Komercyjny Polska Obrót.
Kontakt: biuro@berio.us
Na zdęciu zarys standardu naszych pokoi hotelowych.
>
#wynajem
#horeca
#hotel
#salaweselna
#kalisz
#biznes
*nie prowadzimy chatu, dyskusji, komentowania. Oferta dla poważnego operatora

OFERTA PL- KR -02A2025

.

BERLIN - ODSTAPIĘ RESTAURACJE
[ 150m kw - czynsz 5509.00 EURO netto]
[ OKOŁO 26.200 netto]
*
Odstąpię restauracje śniadaniową / bistro w Berlinie. Lokal znajduje się w dzielnicy Schöneberg. Działa od 1999 roku - w okresie 2 dekad przechodził kilka renowacji i podwyższania standardu.
*
Lokalizacja:
Schöneberg Berlin
czynsz : 5509 EURO netto / ok 26000 zł netto /mc
- 150 m kw / sala: 110 m kw , kuchnia 40 kw
- chłodnia (pomieszczenie)
- ogródek: 90 m kw (bez dodatkowych opłat należy do lokalu całorocznie
- godziny otwarcia: 8.00 - 02.00 [wewnątrz]
- godziny otwarcia: 9.00 - 22.00 [ogród]
- 3 miejsca parkingowe od zaplecza [patio]
- pełne wyposażenie z roku 2016 roku [remont kapitalny kuchni]
- zgoda na sprzedaż alkoholu
- lokal działający
-pełna obsługa [personel] gotowy aby przejść do nowego właściciela
- odstępne za lokal [lokal jest własnością zarządcy budynku z 1895 roku] wynosi: 85.000 Euro netto
- nowa umowa najmu podpisywana będzie bezpośrednio z właścicielem lokalu
*
[odległości: do KaDeWe ok 900 metrów, blisko 2 stacji metra Nollendorfplatz / Wittenbergplatz, duży ruch gości w tygodniu, podwojenie ruchu od piątku do niedzieli.
Kontakt do oferty: biuro@berio.us
*
OFERTA BER-14B2025

.
*
Inne oferty na naszej stronie: www.berio.com.pl
*
Jedyny kontakt ws ofert podany w ogłoszeniu. Nie prowadzimy chats, rozmów via Messenger, Viber etc. Szczerze zainteresowanych zapraszamy do maila.
*
Berio Consulting
Lokal Gastronomiczny Komercyjny Polska Obrót
Gastro Rekruter Polska
#lokalgastro

W razie "szybkich pytań"

i sprawnej komunikacji

zapraszamy do skorzystania z naszego

WhatsApp

POSZUKUJEMY LOKALU GASTRONOMICZNEGO
- do wynajęcia
*
Lokalizacja:
Warszawa, Trójmiasto, Kraków, Wrocław
*
Dane poszukiwanego lokalu:
_
Metraż lokalu: powyżej 200 m kw
Przekształcenie na gastronomię: TAK
Ogródek gastronomiczny: TAK
Wentylacja gastronomiczna: TAK
Klimatyzacja sal dla Gości: TAK
Stan deweloperski: NIE
Instalacja gazowa: mile widziana / nie jest to warunek
Ilość sal konsumpcyjnych .: dowolna
Zgody na sprzedaż alkoholu : ABC
Lokal musi być aktywnie działającym: nie musi
Minimalny okres najmu lokalu: 3 miesiące
Maksymalny czynsz miesięczny netto za lokal wg biznes planu: 35.000 PLN
Wysokość odstępnego : wg wyceny
*
Poszukiwanie obiektu dla Klienta prowadzi Berio Consulting
www.berio.us
Kontakt mailowy: biuro@berio.us
*
#lokalgastronomiczny
#restauracja
#trojmiasto
#warszawa
#krakow
#nieruchomosci
#horeca
Berio Consulting
Lokal Gastronomiczny Komercyjny Polska Obrót

BC – Poszukujemy dużego Lokalu !
.
lokalizacja: Warszawa
metraż: [400 – 700 - 850] metrów kwadratowych
.
czynsz miesięczny maksymalny wg BP: 80.000 zł netto
odstępne: negocjacje
instalacja gazowa: chętnie
instalacja elektryczna: 60 kW_
pełna wentylacja lub gotowe szachty
możliwość działania: 24h/dobę
ilość poziomów: maksymalnie 2
ogródek gastro: mile widziany
typ kuchni: ciężka kuchnia gastronomiczna
trafik miejski: L / XL / XXL

.
Opis:
Inwestor zagraniczny poszukuje dużej przestrzeni komercyjnej bod budowę restauracji a’la carte. Mile widziane przestrzenie w stanie deweloperskim lub przestrzenie restauracyjne z łatwą aranżacją frontu serwisowego (pusta przestrzeń). Najchętniej przestrzenny parter biurowca lub innego budynku użyteczności publicznej bez mieszkańców i wspólnot mieszkaniowych. Interesują nas najbardziej lokalizacje blisko Śródmieścia oraz o dużym natężeniu ruchu pieszego.
.
Poszukiwania prowadzi: Berio Consulting
.
Jeżeli chcesz zgłosić swoją przestrzeń pod wynajem – prześlemy Ci zgłoszenie ML – „mam lokal” abyś zapoznał się z forma naszej współpracy.
Kontakt:
biuro@berio.us
berioconsulting@gmail.com
www.berio.us
.
Berio Consulting
Lokal Gastronomiczny Komercyjny Polska Obrót
Gastro Rekruter Polska
.
Whatsapp/ SMS:
+48 797956451

OFERTA POW-33A2024

POSZUKUJEMY lokali i obiektów gastronomicznych (restauracji, zajazdów, hoteli, pensjonatów) skierowanych i przygotowanych do sprzedaży.

Posiadamy zlecenia na lokale gastronomiczne 140 m kw+ w górę, lokalizacja m st. Warszawa. Kupno dotyczy wyłącznie lokalu z uregulowanym prawem własności i skierowanymi na sprzedaż. (nie mylić z odstępnym i cesją najmu).

Interesują nas także lokale na sprzedaż powyżej 140 m kw w z grupy pozostałej użyteczności publicznej (poza gastronomią) z prawem własności w których istnieje możliwość przebudowy i adaptacji pod gastronomię (szachty, przydziały mocy etc)

Osoby zainteresowane sprzedażą - prosimy o kontakt: biuro@berio.us

Cały czas, bez żadnych przerw prowadzimy równolegle pośrednictwo w najmie i sprzedaży lokali o pozostałych metrażach i w różnych stanach prawnych na terenie całej Polski.

Wszystkie pozostałe aktywne usługi BC są podane na naszej stronie.

Zapraszamy do współpracy!

Biuro Berio Consulting jest w obecnej sytuacji czynne on-line

od poniedziałku do piątku w godzinach: 10.00 - 18.00

Zapraszamy!
Sylwia, Paula, Robert i Maciej

.